경제 비지니스 2

매도인하자담보책임 기간 6개월

안녕하세요~~ 파이어파이리입니다^^ 바쁘다는 핑계로 오랜만에 글을 올립니다. 오늘은 오래된 주택 매수시 생길수 있는 문제에 관해, "매도인하자담보책임"에 대해 제가 경험하고 공부한 내용을 공유하도록 하겠습니다! 올해 조금 연식이 있는 오피스텔을 매수했는데요. 매수한지 얼마지나지 않아 아랫집 안방화장실 천장에서 누수가 발생한다는 연락을 받았습니다. 진짜 멘붕이었어요. 생각지 못한 상황이었고, 누수에 대한 지식이 전무했기 때문에 많은 당황을 했었습니다!. 그래서 물건지 인근 누수업체를 무작정 써칭해서 전화를 걸었어요 그리고 한 업체를 정해서 누수탐지를 받았어요 그분이 봐주시는 동안 저는 매수한지 얼마 안되서 이런 일이 발생했다고 하소연했는데, 그분께서 언제 매수했냐고 물어시면서 매도인하자담보책임이란걸 말씀주..

경제 비지니스 2021.08.19

다주택자 오피스텔 매매 장점 취득세 절약

안녕하세요~하루 빨리 경제적 독립을 이루어 하고 싶은 일만 하고 살기를 꿈꾸는 파이어파이리 입니다 요즘 사람들이 모이면 부동산 얘기는 빼놓을수 없겠죠? 불장이라고 정부에서 규제를 많이 하는데 그 중에서 취득세 무시할 수 없어졌습니다~~ 조정지역에서는 2주택자 부터 취득세가 중과가 되고 그 세율이 무려 8%(농특세 ......후덜덜하지요 ㅠㅠ 3주택자는 무려 12%...(농어촌 특별세, 지방교육세 포함하면 더 높아져요 ㅠ) 그러다 보니 다주택자들이 취득세를 피할 수 있는 투자 방법을 많이 모색해보는거 같아요 저 역시도 2주택부터 취득세 중과를 피한 투자를 하고 있구요^^ 2019년 첫투자에 이어 매년 하나씩 투자 하다 보니 올해로 3주택자가 되었어요! 2억짜리 8.8%만 되도 원래는 200만원이던 취득세가..

경제 비지니스 2021.08.02